Die Mieterselbstauskunft wird in vielen Fällen von einem Wohnungsinteressenten verlangt wenn dieser sich für eine Wohnung bewirbt. Gerade auf dem hart umkämpften Wohnungsmarkt gehört eine Mieterselbstauskunft mittlerweile zum guten Ton. Viele Vermieter und Makler setzen eine Mieterselbstauskunft voraus.
Was beinhaltet eine Mieterselbstauskunft?
Der vom Mieter ausgefüllte Fragebogen enthält unter anderem Angaben zum Privatleben des Mieters. Desweiteren werden Angaben zum Beschäftigungsverhältnis abgefragt. Ein weiterer Bestandteil sind z.B. Angaben zum aktuellen Wohnort, der Anschrift des aktuellen Vermieters (für Rückfragen) sowie die Staatsanghörigkeit und weitere Familiäre Begebenheiten. Auch finanzielle Dinge sind dem Mieter sehr wichtig, denn darum geht es ja im Enddefekt. Liegt eine aktuelle Insolvenz oder ein Konkursverfahren vor.
Der zukünftige Mieter möchte über das Formular auch Angaben über die Beendigung des letzten Mietverhältnisses erfahren. Z.B. ob es beim letzten Mietverhältnis zu einem Rechtsstreit oder anderweitigen Problemen gekommen ist.
Weitere wichtige Informationen in diesem Vorlage sind Angaben zum künftigen Mietverhältnis. Mitunter müssen die Mieter folgende Fragen beantworten:
- Wie viele Personen werden in die jeweilige Wohnung / Haus einziehen
- Eine Absichtserklärung dass keine weiteren Personen zu einem späteren Zeitpunkt mit einziehen werden
- Die Anzahl der Kinder
- Haben die Mieter Haustieren, wenn ja welche, oder möchten Sie sich in Zukunft welch anschaffen
- Informationen über die gewerbliche oder teilgewerbliche Nutzung der Wohnung / des Hauses
Ein ganz wichtiger Bestandteil einer Mieterselbstauskunft ist noch die Einwilligungserklärung zu einer Schufa-Abfrage durch den Vermieter.
Schützt die Mieterselbstauskunft vor Betrug bzw. falschen Angaben?
Diese Frage muss man leider mit einem Nein beantworten. Macht der Mieter falsche Angaben in der Mieterselbstauskunft kann man diesen zwar wegen z.B. Dokumentenfälschung rechtlich belangen, auf das Mietverhältnis wird sich das aber vermutlich nicht auswirken.
Auf der Seite Immobase.de erhalten Sie viele kostenlose Muster und Vorlagen zum Thema Miete und Immobilien. Unter anderem finden Sie hier auch eine Mieterselbstauskunft Vorlage im PDF Format kostenlos zum Download. Die Vorlage ist übersichtlich gestaltet und ist beinhaltet alle angesprochenen und wichtigen Merkmale einer Mieterselbstauskunft. Auch die Bevollmächtigung zum Bonitätscheck zur Schufa-Abfrage befindet sich am Ende des kostenlosen Selbstauskunfts-Formulars.